Argencons presenta Quartier Colonia
Por sus dimensiones Quartier Colonia concentrará más del 50% de la oferta inmobiliaria de la ciudad en primera línea, implica una inversión superior a los US$ 60 millones
La desarrolladora argentina acaba de lanzar el emprendimiento más grande de la ciudad uruguaya de Colonia, a cuadras del casco histórico, sobre la rambla frente al Río de la Plata. Se trata de un proyecto con más de 300 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes de usos mixtos que generará renta hotelera y convencional. Todas las unidades contarán con parrilla y vista al río. Así es como por sus dimensiones Quartier Colonia concentrará más del 50% de la oferta inmobiliaria de la ciudad en primera línea.
“En tiempos dominados por una fuerte incertidumbre en el mercado local, más que nunca creemos que podemos encontrar juntos propuestas innovadoras en localizaciones únicas y especiales que nos aseguren una adecuada relación de disfrute y rentabilidad. En ese sentido les presentamos Quartier Colonia: un proyecto dentro de la Ciudad de Colonia que por sus características no dudamos se convertirá en un hito dentro de la marca Quartier garantizando revalorización y rentabilidad”, destaca Miguel Camps, Presidente de la empresa.
Se trata de un conjunto mixto (condo-hotel y unidades residenciales) que por su complementariedad posibilitará el disfrute de la más completa infraestructura de amenities optimizando el costo operativo del conjunto y el de sus unidades. La inversión del proyecto superará los US$ 60 millones.
Quartier Colonia se ubica sobre el río en un terreno de 13 mil metros cuadrados. Las características que presenta el emprendimiento en su carácter de residencial y hotelero le permite al proyecto contar con 1300 m2 de amenities entre los que se destacan Spa con piscina cubierta, Sauna, masajes, Restó-bar, piscina descubierta de 40 metros de largo, SUM, Solarium que se pueden utilizar durante todo el año.
Quartier Colonia se estructurará legalmente bajo la figura de "Fideicomiso con Costo Cierto de Construcción". El Fideicomiso es constituido en Uruguay, regulado por las leyes de ese país.
Para el costo estimado de las unidades, estas se han considerado totalmente terminadas. Los valores de las unidades residenciales van desde USD 144.000 para unidades de 2 ambientes, desde USD 190.000 para unidades de 3 ambientes y desde los USD 300.000 para las de 4 ambientes. El valor promedio del m2 oscilará cercano a los USD 2.500, teniendo en cuenta los USD 3.500 – USD 4000 que ronda el m2 hoy en esa ciudad, se puede hablar de una posibilidad cierta de valorización a futuro.
desde el balcon
En cuanto a las forma de pago, será en dólares con un 25% a la firma del convenio de adhesión y el 75% en cuotas mensuales durante la obra.
La reserva de las unidades es con un depósito de u$s1.000 por unidad, retornable en caso de desistimiento por no querer continuar en el proyecto o por falta de cupo.
La ciudad de Colonia del Sacramento, declarada Patrimonio Mundial de la Humanidad por el grado de conservación del casco histórico colonial, representa un centro turístico de nivel internacional sin que por ello haya perdido el encanto de un pueblo. Actualmente está considerada lugar de retiro y de descanso para adultos mayores.
spa
El entorno natural, sus playas y una excelente cancha de golf así como su tranquilidad, a una hora de Buenos Aires, proponen la localización de este nuevo Quartier como un ideal para alternar el disfrute con la buena vida. La ciudad tiene 29 mil habitantes, entre ellos más de mil argentinos que la adoptaron como vivienda permanente.
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