miércoles, 14 de noviembre de 2018

Concepción, una forma de vida

Concepción es un desarrollo urbano que propone una forma de vivir que contempla la habitación y recreación de sus futuros habitantes.

Un basamento de 3 niveles, de zonas de trabajo, oficinas y estudios cubre una zona a nivel de la calle que que en sus dos frentes (Concepción Arenal y Zapiola) alberga una zona de gastronomía, dirigida a sus futuros habitantes y al público de la zona.

La planta baja esta retirada permitiendo el incrementar una zona verde que propone el recorrido dentro de un ecosistema que junto con los espacios verdes interiores en planta baja totalizan 2850 m2 sumándose a los 3860 m2 del 6° piso.

Arte y diseño interior acompañan a la arquitectura, en un gran hall de entrada que se abre desde el encuentro de las dos calles, con una altura de 17,80 m., una de sus paredes esta recorrida con un gran mural de Pablo Siquier.














En su interior una gran pileta y solarium circular, rodeadas de "verde" expanden las posibilidades de recreación del complejo.

Sobre el basamento, 6° piso, un circuito aerobico de 350 m. rodea una zona íntegramente dedicada al descanso, recreación y fitness



El estacionamiento, uno de los faltantes de la ciudad, esta contemplado ampliamente, con dos niveles, bajo nivel, con capacidad para 525 autos, tanto para el estacionamiento residencial como al comercial (abierto 24hs,)

Todas las actividades de descanso, recreación, trabajo,.. están contempladas, en los niveles del basamento.




Cine "bajo las estrellas"







Gimnasio

 microcine
pileta cubierta y zona de relax










Concepcion, un nuevo desarrollo, propone una forma de vida, un lugar para vivir, encontrarse, trabajar ,... 81,500 m2 en "el nuevo Colegiales, en Concepción Arenales, en el encuentro entre Colegiales y Palermo, sobre un terreno de 13,000 m2

Residencias - habitar
Sobre el basamento se ubica el lugar para habitar, con vistas panorámicas a la ciudad en sus cuatros frentes.

Desde monoambientes hasta los penthouse de 5 ambientes un recorrido por distintas posibilidades de formas de habitar.




El penthouse, cuatro dormitorios y dependencias,  con una terraza con piscina, solarium, parrilla y un roof garden con vistas incomparables de la ciudad.



















Desarrollo, consultoria, administracion general:
Avalon Consultoria Urbana una de las empresas más innovadoras en consultoría urbana conformada por diferentes equipos interdisciplinarios. Se ha posicionado en el mercado, asesorando a inversionistas y desarrolladores para la creación de proyectos inmobiliarios conceptuales que conquistan mercados globales.
Construcción:
Caputo S.A. En 1938, Nicolás Caputo fundó su Sociedad Anónima de Edificación, que desde entonces se dedica a la ejecución de obras públicas y privadas. Líder en el mercado de la construcción en nuestro país, se destaca por la excelencia en la gestión integral de sus obras.
Proyecto y dirección de obra:
Estudio Aisenson Más de 80 años de trayectoria validan la calidad de los diseños racionalistas del estudio dirigido por Roberto Aisenson desde 1978 y fundado por su padre, José, en 1934. Tanto los edificios de viviendas como las oficinas que proyecta Estudio Aisenson se destacan por su categoría y desde hace décadas definen el perfil arquitectónico de Buenos Aires.

Gerenciamiento técnico y construcción:
Spósito & Asociados
Fundada en 2014, Spósito & Asociados ejecuta las tareas técnicas y administrativas indispensables para la eficiencia constructiva requerida por cada proyecto. Continuación en nuestro país de Lendlease, compañía líder en Project management y construcción, aplica los más altos estándares de calidad y certifica LEED.



ubicación
Concepción Arenal 2931, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina.
street view

martes, 6 de noviembre de 2018

Un clásico de la ciudad que sigue apostando al futuro Pilay cumple 30 años en Rosario




La tradicional empresa de origen santafesino, que hoy cuenta con más de 15 mil clientes y 2200 departamentos entregados, celebra el 30 aniversario con su aliado estratégico Bauen Arquitectura.
De esta manera, renueva su compromiso con el desarrollo de la ciudad, planificando construir 3500 departamentos en los próximos 10 años. 

Hoy, Pilay moviliza 819 millones de pesos en inversión anual en obra en Rosario, con la construcción en simultáneo de 23 edificios y 13 nuevas ubicaciones proyectadas para comenzar.

 Además, tiene en su haber 64 edificios terminados.
Luciano Morad y Gonzalo Crespi

Pilay desembarcó en Rosario bajo la marca Bauen Pilay en 1988 y, con el paso de los años, se consolidó como la principal opción de respaldo y capitalización de los ahorros. 
Según Gonzalo Crespi, integrante del Directorio de la empresa, “este exitoso camino fue posible gracias a nuestros clientes, que confiaron en nosotros todo este tiempo. Ellos son nuestra marca registrada y los que hicieron posible el éxito del modelo durante tantos años¨.
Sus proyectos han anticipado muchas veces el desarrollo de barrios rosarinos, como sucede con sus Condominios, ubicados en la zona noroeste y oeste de la ciudad. 

Los primeros, emplazados en Palos Verdes, se inaugurarán a fin de año, con 134 unidades, de un total de 476. Este nuevo formato constructivo, más el planificado en la zona de countries conocida como “Los Pasos”, prometen cambiar positivamente el perfil de la zona.
La empresa está actualmente en pleno crecimiento, y aspira a consolidarse a nivel nacional, con oficinas en Santa Fe, Paraná y Córdoba. 

Luciano Morad, recientemente incorporado a la empresa como CEO de Pilay, asegura: “estamos en un momento histórico de la empresa, con una importante experiencia detrás y un horizonte prometedor para los próximos años en nuestro país”.

lunes, 29 de octubre de 2018

Jack Green presenta Summers, su nuevo proyecto de oficinas en el Distrito Audiovisual


En el barrio de Palermo, Colliers International comercializa un edificio que será finalizado en febrero de 2019. 
Se trata de Summers, una propuesta de oficinas Premium en la calle Soler 5730, a 400 metros de Avenida Santa Fe, el cual tendrá una construcción sustentable aportando calidad en sus terminaciones bajo un diseño innovador.


El Distrito Audiovisual de Palermo es un polo que presenta una creciente demanda y limitada oferta en lo que espacios de trabajos se refiere. Según el último informe de Colliers International, en la actualidad, más de 200 compañías tomaron la decisión de ubicarse en el distrito, conformando un nuevo ecosistema empresarial. 

El reporte señala que la disponibilidad de alquiler en edificios de oficinas alcanza los 6.774 m² en inmuebles de clase B y C. Además, muchas de las compañías que buscan localizarse en este distrito, están optando por acondicionar espacios tradicionales, como pueden ser residenciales.
El precio promedio de alquiler de oficinas corporativas va de USD/m² 20 a los USD/m² a 32, y el precio promedio de alquiler de inmuebles aptos para oficinas es de USD/m² 18,5 (industrial) y USD/m² 6,8 (residenciales).
En este contexto y con la propuesta de brindar el mejor servicio posible a las compañías que deseen instalarse, surge Summers: compuesto por una planta baja y 8 pisos de oficinas, busca diferenciarse por su estilo disruptivo de trabajo, luminosidad y espacios que fomenten la sinergia, como sus terrazas verdes.
En tiempos de importancia del cuidado del medioambiente, y con el foco en generar un espacio corporativo que promueva el bienestar de los empleados y la mejora en la productividad, este proyecto interpreta, contempla y se adapta a las nuevas modalidades de trabajo del siglo XXI. El edificio comercializado por la consultora inmobiliaria Colliers, desarrollado por Jack Green y diseñado por la firma parisina As Architecture Studio, tiene una superficie rentable de 2.076 m², plantas promedio de 260 m², un local comercial con jardín en planta baja, 20 cocheras, parking y vestuarios para ciclistas, y una terraza verde en el 6º piso, que también funcionará como espacio de trabajo.
Para poder caracterizar la impronta del edificio también hay que analizar su entorno. 

Hoy, los ocupantes del distrito hacen parte de la creciente actividad digital y mediática. 
Estas se caracterizan por ser compañías que viven de forma diferente la manera de trabajar, valorando el trabajo en equipo, los espacios creativos, el balance entre la vida personal y la profesional, y la vanguardia tecnológica. 
Así lo explica el último informe de la consultora e inmobiliaria que lo comercializa. 
Es en ese sentido que Summers se amolda y también innova sobre la forma de trabajar en el siglo XXI.
Las oficinas del edificio aplican el formato de “planta libre”, permitiendo una mayor flexibilidad para amoldar el espacio de trabajo a las necesidades de cada usuario. 

Asimismo, se promueve una mejor comunicación de relaciones entre los empleados y aprovechan al máximo la luz natural, generando un ahorro de energía mayor y cuidando la salud. 
El uso de la terraza y los amplios balcones como espacio laboral, también son puntos clave para entender el perfil de Summers y qué propone a la hora de presentarse como un espacio corporativo: ágil, fresco, abierto y dinámico, en línea con el foco de bienestar en oficinas Premium.
Una de las cosas más destacables del edificio es, además de su diseño y calidad, es la certificación Leadership in Energy and Environmental Design (LEED), un reconocimiento que otorga el United States Green Building Council a modo de identificación a los edificios que se cumplen con las medidas de sustentabilidad y sostenibilidad. Summers, en un compromiso con el medioambiente y con el fin de promover un ambiente saludable, es el único edificio LEED Gold del distrito. 

Esto implica un 41,86% de ahorro de energía y un 48,81% de ahorro de consumo de agua.
También cuenta con el programa BMS (Building Management System), un sistema de gestión de edificios que supervisa y controla los servicios de calefacción, ventilación y aire acondicionado, de forma que se garantiza su funcionamiento a niveles máximos de eficiencia y ahorro.
El edificio de comercializa Colliers no está pensado sólo con un fin atractivo estético. Su fachada, ondulada y llamativa entre los edificios de Palermo, tiene parasoles verticales móviles, que cambian de posición de acuerdo con la luz y el viento, generan diferentes grados de apertura en su fachada y reflejan la luz de distintas maneras. 

Esto, además de captar la energía solar, le da vida y movimiento al frente del edificio generando un dinamismo en su fachada.
Acerca de Colliers International

En Argentina, Colliers International cuenta con más de 60 años de experiencia en el mercado local, brindando servicios inmobiliarios a compañías locales e internacionales en las más importantes ciudades del país. 

Actualmente, posee un equipo multidisciplinario de profesionales de alta performance y trayectoria en el mercado. 
Asimismo, brinda servicios inmobiliarios a desarrolladores, propietarios, corporaciones e inversionistas como: Brokerage (Representación de propietarios y de inquilinos); Valuaciones y Consultorías; Soluciones Corporativas; Inversiones; Project Management y Planeamiento de espacios. 
Su diferencia es radical en cuanto a la calidad de su servicio. Al presente, es el asesor de elección para muchas de las empresas más innovadoras y exitosas del mundo.


miércoles, 3 de octubre de 2018

Oficinas, un mercado que promete


Pablo Kiesel, gerente comercial de RAGHSA, participó del panel de oficinas en el marco de la tercera edición del Evento de Real Estate que realizó el diario La Nación, en donde se debatió la estabilidad del mercado dentro de la coyuntura actual. 



El evento de Real Estate de La Nación en el Four Seasons presentó un exhaustivo análisis de la situación del mercado inmobiliario dentro del contexto impredecible de la economía argentina. 
Sin embargo, la disertación sobre oficinas, moderada por la periodista Carla Quiroga, tocó diversos temas del área: los cambios macroeconómicos, precios, demanda, las zonas que mejor se posicionan y las tendencias a futuro. 
El panel estuvo compuesto por cuatro profesionales del sector: Domingo Speranza, de Newmark Grubb Bacre, Herman Faigenbaum, de la consultora Cushman&Wakefield, Patricio Weiss de Castro Cranwell&Weiss y Pablo Kiesel, gerente comercial de RAGHSA, la desarrolladora líder en el mercado de oficinas corporativas.

Pablo Kiesel forma parte de la desarrolladora que está en medio de la construcción de Centro Empresarial Libertador en Núñez. 
Se estima que la torre vanguardista con 100.000 m2 totales de construcción y 62.000 m2 rentables de oficinas premium, estará finalizada para fines de 2019. 
En este contexto, la pregunta principal es cómo afecta la coyuntura macro a una desarrolladora cuando se encuentra realizando un proyecto de esta magnitud.

RAGHSA cuenta con un portfolio de 100 mil metros cuadrados con una vacancia muy baja, de 3,5 por ciento. “Hablar de un 5 o 6 por ciento de vacancia en 1 millón y medio de metros, son 80 o 90 mil metros cuadrados atomizados”, explicó el gerente. 
Así, expuso que Centro Empresarial Libertador tiene demanda positiva, además de un pre alquiler de oficinas con un buen valor de rentas. “Este mercado de oficinas, que es chico comparado con otras ciudades, se demanda mucho”, analizó.

Sobre ese tema, los panelistas coincidieron en que se ve una vacancia baja. Según Herman Faigebaum, en clase A la vacancia se ubica alrededor de 6 por ciento. “Este número es bajísimo. 
Cualquier vacancia menor a 10 por ciento es un número que permite a los propietarios un gran poder de mercado, porque significa que hay pocos metros disponibles”, explicó. Además, sobre los metros que se incorporarían a raíz de los proyectos como los de RAGHSA, opinó que no son un problema sino que “vienen a cubrir una demanda potencial”.

En cuanto a los precios, Patricio Weiss sostuvo que el mercado tiene que reaccionar libremente y adaptarse, y va a depender de dónde se encuentre, si hay zona demandada y si hay alternativas. 
 El punto a destacar dentro de la incertidumbre económica es que el mercado de oficinas siempre mira a largo plazo. En el caso de RAGHSA, Pablo Kiesel lo expresó con claridad: “Frente a la coyuntura, muchos tienen tendencia a frenar, pero nosotros apostamos”, dijo.

¿Cuáles son las zonas con más potencial? Según Faigebum, la zona del cruce de General Paz y Panamericana está convocando a las empresas y va a generar una gran cantidad de oportunidades. 
Y, además, otro punto importante para el miembro de Chusman&Wakefield es que en toda la ciudad se está viendo una vuelta a las zonas céntricas con servicios. 
“Por eso, Catalinas se ve con mucha expectativa, ya que está bien ubicada, cerca de Retiro”.

Las nuevas generaciones y los millenials también son un destacado, tanto en las nuevas tendencias como en los cambios del mercado. 
“En algunos lugares se está discutiendo cómo se van a utilizar los metros de parking, porque cada vez más las nuevas generaciones usan el transporte público para ir a trabajar”, explicó Speranza.

Sobre los cambios que se dan en los servicios, Kiesel señaló la importancia que le dan en RAGHSA a generar comodidades. 
El foco de la desarrolladora se posa siempre sobre el bienestar de los habitantes del edificio, entendiendo que promover un ambiente saludable y amigable es fundamental a la hora de trabajar. 
En un momento en el que los Recursos Humanos están enfocados en la retención de los talentos en sus empresas, es importante dar servicios que generen una vida saludable y que faciliten la continuidad de los que lo habitan. 
En este sentido, Kiesel expresó: “Siempre miramos mercados desarrollados para traer iniciativas, como las normas LEED y la implementación de servicios que le podemos brindar a la gente que trabaja 9 o 10 horas en un edifico de oficinas. 
Por eso, en cada nuevo proyecto vamos incorporando metros cuadrados de amenities, para que los empleados tengan un gimnasio, un vestuario o espacios verdes para aire más puro. 
Si no les damos servicios a las empresas y a sus usuarios, perdemos todos”.

Acerca de RAGHSA

RAGHSA es una compañía con más de 49 años de trayectoria dedicada al desarrollo de bienes raíces, especialmente a la construcción de oficinas premium y residencias de alta gama. 
Sus emprendimientos se caracterizan por la calidad, el diseño, la seguridad y por contar con tecnología de vanguardia. 
Además, su política corporativa está fuertemente comprometida con el cuidado ambiental, hecho que se refleja en la construcción de edificios certificados bajo normas L.E.E.D. (Leadership in Energy & Environmental Design), diseñados para minimizar el impacto sobre los recursos naturales y el entorno en general. 
Algunos de los edificios desarrollados por la empresa son: Edificio Plaza San Martín (35.000 m2); 344 San Martín (48.000 m2); Le Parc Residencial Tower (71.500 m2), Le Parc de Puerto Madero (86.400 m2), Le Parc Alcorta (79.600 m2); Madero Office (63.000 m2), 955 Belgrano Office (52.000 m2), Madero Riverside (28.000 m2), Centro Empresarial Libertador (100.000 m2).

martes, 18 de septiembre de 2018

Distrito Tecnológico: se espera el ingreso de 61 mil metros cuadrados



En 2009 eran 27 las empresas radicadas en el sector; hoy son 265 las instaladas, y 74 están en proyecto.
 
La cantidad casi se ha multiplicado por diez en nueve años. Creado en el año 2008 como parte de una iniciativa del Gobierno de la Ciudad, el Distrito Tecnológico (DT) ha concentrado el rubro de la tecnología como “clúster”, haciendo un avance importante para el desarrollo de la economía nacional y local ofreciendo externalidades positivas, con un sector que genera alto valor agregado permitiendo la creación de riqueza y aprovechando la mixtura de usos de la zona. 
Se ha potencializado el desarrollo local, aumentando su capacidad económica, generando empleos, revitalizando las diferentes zonas, mejorando la calidad de vida por medio de la descentralización de la masa laboral e integrando la ciudad. 
La creación del distrito ha sido un proceso mediante el cual los sectores públicos y privados han trabajado colectivamente para lograr la concentración de recursos y el crecimiento económico. 
Analizando la distribución de las empresas del lugar, se observa que no se desarrolla con la misma intensidad, la disparidad entre el norte y el sur de la zona se manifiesta en la cantidad y escala de comercios, la densidad poblacional, y, adicionalmente por el número de empresas ya instaladas que marcan una diferencia notable de ubicación entre los inmuebles corporativos. 
Actualmente, el DT cuenta con 159 mil m² de inventario, de los cuales 10 mil m² se encuentran disponibles en alquiler, a diferencia de lo que ocurre en el resto de los submercados de la zona metropolitana, donde lo que prima son los alquileres de los espacios que componen el inventario la evolución del inventario ha estado caracterizada principalmente por la construcción de inmuebles bajo la categoría “build-to-suit” (construcción a medida), a cargo de desarrolladoras especializadas bajo el requerimiento de las empresas que posteriormente los ocupan. 
En este sentido, se observa que cerca gran parte del inventario está compuesto por edificios que se encuentran ocupados en block. 
Para atraer a la demanda corporativa, el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires diagramó un programa de beneficios que incluye a todas las empresas TIC (empresas del sector de las tecnologías de la información y la comunicación) que quieran instalarse en la zona. 
Este programa de incentivos se estructura sobre cuatrolineamientos: exención del impuesto sobre los Ingresos Brutos por un plazo de 10 años para empresas multinacionales y 15 años para empresas nacionales, extensión del período para hacer efectivo el pago del impuesto a los sellos hasta los tres meses posteriores a la transferencia del dominio del inmueble, válido tanto para casos de compra como de alquiler, exención del pago del impuesto de ABL por un plazo de 10 años e implementación de una línea de créditos preferenciales aportados por el Banco Ciudad para todas aquellas empresas que decidan instalarse en el Distrito, a través de la compra, reacondicionamiento, reciclado o construcción de edificios. Asimismo, se incentiva la generación de proyectos de inmuebles sustentables mediante el subsidio del 50% de los costos adicionales que suponen este tipo de construcciones en comparación con las tradicionales. 
Todos estos beneficios se hacen extensivos a instituciones educativas y académicas que pretendan instalarse en el Distrito. En la actualidad, de acuerdo con los datos oficiales del Gobierno de la Ciudad, este programa ha logrado atraer a 265 empresas que ya se encuentran instaladas en el Distrito, y 74 en proyecto. 
Si se tiene en cuenta que en 2009 el número de empresas instaladas ascendía a 27, se observa que la cantidad casi se ha multiplicado por diez en nueve años. 
Al analizar los rubros de estas empresas, se verifica que un 66% de ellas pertenecen al rubro Software y un 24% a BPO (Business Process Outsourcing). 
Al mismo tiempo, y en consonancia con las medidas de estímulo implementadas, se observa que un 91% de las compañías son de origen nacional. 
Al analizar la dinámica de la demanda, se observa que inicialmente ha sido motorizada por Pymes (las cuales son mayoría entre las empresas instaladas) que decidieron ubicarse en el DT para hacer uso de sus beneficios, a través del reacondicionamiento de la superficie preexistente o de edificios de oficinas o estudios apto-profesionales. 
Otras empresas de mayor tamaño se ubicaron, como se señaló anteriormente, en edificios corporativos desarrollados a medida. 
En cuanto a precios, el DT presenta un valor de alquiler que se ubica en un rango entre los USD $ 15 y los USD $24.2 por m² para emprendimientos corporativos, dependiendo de las condiciones de entrega del inmueble, no obstante, los valores descienden a un rango entre US$ 7 a US$ 13 por m² cuando se trata de espacios ya existentes que requieren reacondicionarse. 
Se trata de inmuebles que previo a la creación del Distrito tenían usos industriales, comerciales e incluso residenciales que debido a la creciente demanda se han adaptado para albergar las compañías que quieren trasladarse al distrito. Se espera el ingreso de 61 mil m² que se encuentran actualmente en construcción, esta incorporación de inmuebles permitirá en el corto plazo generar más espacios para la demanda en aumento que tiene el DT. 

Acerca de Colliers International
En Argentina, Colliers International cuenta con más de 60 años de experiencia en el mercado local, brindando servicios inmobiliarios a compañías locales e internacionales en las más importantes ciudades del país. 
Actualmente, posee un equipo multidisciplinario de profesionales de alta performance y trayectoria en el mercado. 
Asimismo, brinda servicios inmobiliarios a desarrolladores, propietarios, corporaciones e inversionistas como: Brokerage (Representación de propietarios y de inquilinos); Valuaciones y Consultorías; Soluciones Corporativas; Inversiones; Project Management y Planeamiento de espacios. 
Su diferencia es radical en cuanto a la calidad de su servicio. Al presente, es el asesor de elección para muchas de las empresas más innovadoras y exitosas del mundo.

lunes, 23 de abril de 2018

Lanzamiento de Las Lomitas Street & Residences en el centro comercial de Lomas de zamora











Este complejo de usos mixtos combinará residencias de lujo con locales comerciales, gastronómicos y de servicios, además de dos subsuelos de estacionamiento divididos con capacidad para más de 250 vehículosLas Lomitas Street & Residences proyecto del estudio BMA Arquitectos & Asociados, de los arquitectos Bodas, Miani y Anger que construira Constructora Sudamericanaconvocó el pasado 17 de abril, a un evento que entre copas y un excelente catering, reunió a una cantidad de figuras del ambiente artístico, deportivo y empresarial


La primera palada







Con una calle semi peatonal privada, contará con más de 50 locales comerciales y gastronómicos. Esta es sin duda la única calle comercial pensada y planificada desde su inicio para el buen desarrollo de sus actividades, y que guardará un mismo lenguaje arquitectónico y paisajístico en todo su recorrido, haciendo de ella un lugar muy agradable para disfrutar en todo momento.

El proyecto cuenta también con una torre de 20 pisos, con departamentos residenciales que van desde los 90 a 180mt2, con dormitorios en suite y las mejores terminaciones del mercado, ascensores de alta velocidad, griferías de alta gama y detalles de categoría. Todo el complejo contará además con un sistema de seguridad inteligente, con los más altos estándares mundiales. 

En el último nivel de la torre residencial se podrá disfrutar de una piscina de borde sin fin con una vista inigualable, junto con amenities de primer nivel como un sector de juegos para niños, un salón con parrillas y un área diseñada para caniles que residan allí.

Con una inversión total de más de $500 millones de pesos, Las Lomitas Street & Residences cambiará la forma de vivir en la zona, generando más de 400 puestos de trabajo durante la obra y más de 700 una vez inaugurado entre directos e indirectos.

Más información:

· Ticket: se lanzó la pre-venta desde U$D1850 a U$D2000 el mt2.

· Características de las unidades: desde 90 a 180 mt2 de dos y tres dormitorios en suite.

Ubicación: Italia 459, Las Lomitas, Lomas de Zamora.

con un proyecto que une las calles comerciales Italia y la avenida Presidente Hipólito Yrigoyen, con una calle comercial semiprivada que asegura un flujo continuo de gente y un agradable paseo comercial.

· Entrega: se estima que las unidades comerciales se entreguen el primer semestre del 2020 y las residenciales en el segundo semestre del mismo año.
Desarrollan, planifican, construyen y comercializan:
Desarrolla: GRUPO D-MAZ
Proyecto: BMA Arquitectos
Construye: Constructora Sudamericana
Comercializa: SPARTA Negocios Inmobiliarios
Comercializa: VALERIA MATEO Propiedades
Escribanía Mateo
Sitio Web: www.laslomitasstreet.com.ar



lunes, 19 de marzo de 2018

Ya llega Casa Cortes De Mar - Boutique de Huéspedes junto al mar.


Ubicadas en el primer tramo de la costa marítima nacional, en el KM 314 y a tan sólo tres horas de Capital Federal, Casa Cortes de Mar se prepara para su inauguración oficial en marzo 2018. 
Un nuevo desarrollo turístico para sorprender a los huéspedes y maravillarse con la belleza inhóspita de amplias y solitarias playas, un océano libre y un entorno natural de ensueño marino.
Llega a la costa argentina un innovador concepto en alojamiento boutique, con máximo foco en la atención personalizada de los huéspedes, profundo valor y respeto por la naturaleza del entorno y a tan solo 3 horas de la ciudad de Buenos Aires.
Casa Cortés de Mar es un emprendimiento turístico que abrirá sus puertas oficialmente durante el próximo mes de marzo y que será un hito revolucionario en esta zona inexplorada de la costa atlántica argentina, donde reina una belleza inconmensurable, una paz embriagadora y la sensación de creer que el mar está ahí, para el disfrute exclusivo de cada uno que lo admira.

Deco y construcción
Este Lodge de mar, casi un cobertizo, se compone de 5 lofts para 2 huéspedes que se comunican con patios techados que permiten disfrutar de almuerzos y cenas a la sombra. Todas tienen vista a los médanos y a 200 mts del mar. En su interior, cada casa cuenta con anafe vitroceramico, pava eléctrica, heladera vintage tope de gama, Cafetera Nespresso, sommier, smart TV 32´´, parrilla, split frio /calor, secador de pelo, blanco y amenities.

Las cinco casas han sido construidas siguiendo modelos de construcción innovadores y de carácter sustentable. La característica más destacada es que sus paredes externas están revestidas por madera de Kiri, un árbol maravilloso y que se cree es la clave para un posible futuro de sequías y suelos duros.

De hecho, el Kiri absorbe más dióxido de carbono que cualquier otro árbol a la vez que emite grandes cantidades de oxígeno. 
Sus gruesas y profundas raíces salvan de la erosión los suelos, sobrevive al fuego (debido a su capacidad de regenera las raíces), vive hasta 100 años y retoña hasta 5 veces del mismo tronco. 
Además, tiene la velocidad de crecimiento más elevadas del reino vegetal: en un año crece cuatro metros y medio.

Es una especie de rápido crecimiento de gran adaptabilidad, resistente a plagas y de gran belleza ornamental. 
Su madera es de agradable tonalidad, libre de nudos y con propiedades únicas como su bajo peso y su impermeabilidad, que la hacen ideal para uso exterior e interior. 
El interior de cada casa se encuentra revestido de madera de Pino Elliottis, madera de cultivo, de reforestación. 
La iluminación es a través de leds para optimizar el consumo eléctrico.

A todo esto, se suma el nivel superlativo de confort que brindan las 90 hectáreas del complejo KM 314 en el cual Casa Cortés de Mar está ubicada, el cual todos los huéspedes de Casa Cortés de Mar son bienvenidos a deleitarse. 
Actualmente se puede disfrutar del club house, de la piscina semiolímpica, con su extenso deck de madera y solárium. Una cancha de fútbol profesional y pronto estarán terminadas las de tenis también. 

En cuanto a servicios, el complejo cuenta ya con gas natural, luz, telefonía e Internet”.

“Casa Cortes de Mar es un sueño que hoy se hizo realidad. Lo soñé varias veces en mi mente y hoy que lo veo erigido, es tal cual lo imaginé. 
Poder crear estas casas para dos. 
Que no solo se ven bonitas, sino que son parte de un movimiento en crecimiento que promueve una vida sostenible. 
Muchos diseñadores han descubierto formas innovadoras de hacer que estas pequeñas casas estén increíblemente bien equipadas y sean, además, tan adorables que uno se quiera quedar y volver y volver”, explica Mariana Dommarco, fundadora y directora general de Casa Cortés de Mar.
En redes: @casacortesdemar

jueves, 18 de enero de 2018

Lanzamiento de Feel Asuncion en Punta del Este en Bo Concept


11-1-18 

Asistimos a una agradable reunión, en la tienda de diseño Danesa BoConcept, se realizó el lanzamiento de Feel Asunción, un desarrollo residencial, con todas las comodidades en la avenida Santísima Trinidad a 15 minutos del centro de la ciudad de Asunción, República del Paraguay.










Con la presencia y la música de Cinth y con unos buenos risottos de Funghi y camarones, "regados" con champagne y buenos vinos, una nutrida concurrencia se interesó por el nuevo desarrollo del estudio Uruguayo Casal Arquitectos y recorrio, los excelentes diseños de amoblamientos que ofrece BoConcept en su local de Julio Herrera y Reissig, esquina avenida Italia, parada 4. 

video
Feel Asunción
Un proyecto de Casal Arquitectos y desarrollo de eSCALA desarrollos.
Ubicadas en Av. Santísima Trinidad esq. Tte. Cnel. Cirilo Gill, a solo 15 minutos del centro de la Ciudad de Asuncion del Paraguay.
23 niveles de viviendas con 5 niveles de estacionamiento, 1, 2 y 3 dormitorios con espacio de Cowork, que ofrece la comodidad de poder independizar el área de trabajo con solo bajar unos pisos.
piscina, solarium, zona de parrillas, playroom para los niños y gimnasio equipado abierto las 24 hs.
2 barbacoas y 8 parrilleros panorámicos individuales en venta en el piso 24.
Porteria y seguridad 24 hs, control de acceso y cámaras de seguridad en el edificio y en el perímetro exterior.

ubicación



BoConcept

Es una marca Danesa de muebles con 300 tiendas distribuidas en 60 países.
Hugo Godoy y Silvana Daruich son sus directores y poseedores de la licencia en Uruguay, en Montevideo y Punta del Este, en Argentina en Buenos Aires en Cerrito y Juncal y en Martínez y en Paraguay en Asunción en avenida España.
Muebles de diseño.












Además del equipo de expertos asesores, la empresa ha reunido a un grupo de reconocidas figuras del mundo del diseño, quienes han recibido galardones internacionales por la creación de mobiliarios de gran éxito.



Entre ellos se encuentran Karim Rashid, Frans Schrofer, Morten Georgsen, Anders Nøgaard, Nendo, Henrik Pedersen y René Hougaard.

ubicacion

street View