Lanzamiento de Feel Asuncion en Punta del Este en Bo Concept

11-1-18 

Asistimos a una agradable reunión, en la tienda de diseño Danesa BoConcept, se realizó el lanzamiento de Feel Asunción, un desarrollo residencial, con todas las comodidades en la avenida Santísima Trinidad a 15 minutos del centro de la ciudad de Asunción, República del Paraguay.

Con la presencia y la música de Cinth y con unos buenos risottos de Funghi y camarones, "regados" con champagne y buenos vinos, una nutrida concurrencia se interesó por el nuevo desarrollo del estudio Uruguayo Casal Arquitectos y recorrio, los excelentes diseños de amoblamientos que ofrece BoConcept en su local de Julio Herrera y Reissig, esquina avenida Italia, parada 4. 

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Feel Asunción
Un proyecto de Casal Arquitectos y desarrollo de eSCALA desarrollos.
Ubicadas en Av. Santísima Trinidad esq. Tte. Cnel. Cirilo Gill, a solo 15 minutos del centro de la Ciudad de Asuncion del Paraguay.
23 niveles de viviendas con 5 niveles de estacionamiento, 1, 2 y 3 dormitorios con espacio de Cowork, que ofrece la comodidad de poder independizar el área de trabajo con solo bajar unos pisos.
piscina, solarium, zona de parrillas, playroom para los niños y gimnasio equipado abierto las 24 hs.
2 barbacoas y 8 parrilleros panorámicos individuales en venta en el piso 24.
Porteria y seguridad 24 hs, control de acceso y cámaras de seguridad en el edificio y en el perímetro exterior.

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BoConcept

Es una marca Danesa de muebles con 300 tiendas distribuidas en 60 países.
Hugo Godoy y Silvana Daruich son sus directores y poseedores de la licencia en Uruguay, en Montevideo y Punta del Este, en Argentina en Buenos Aires en Cerrito y Juncal y en Martínez y en Paraguay en Asunción en avenida España.
Muebles de diseño.

Además del equipo de expertos asesores, la empresa ha reunido a un grupo de reconocidas figuras del mundo del diseño, quienes han recibido galardones internacionales por la creación de mobiliarios de gran éxito.

Entre ellos se encuentran Karim Rashid, Frans Schrofer, Morten Georgsen, Anders Nøgaard, Nendo, Henrik Pedersen y René Hougaard.

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Emprendimiento “Ladrillos” sobre el agua

Emprendimiento “Ladrillos” sobre el agua
27/07/12


Madero Walk Eventos será el primer desarrollo inmobiliario flotante sobre el espejo de agua de Puerto Madero. Las claves y las vicisitudes de construir la obra gruesa en astilleros.

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PROA AL DIQUE 1. El proyecto de Bodas-Miani-Anger Arquitectos Asociados enfatiza el carácter naútico del desarrollo.

Marcar la cancha en el agua: parece algo imposible pero es cierto. Lo empezó a hacer Madero Walk, que se autodefine como el primer y único complejo flotante de América Latina, en el Dique 1 de Puerto Madero. Este proyecto de Vizora, la desarrolladora que comanda Milagros Brito, consta de tres proyectos en el espejo de agua, cada uno con su propio programa: studios, marinas y eventos. Todos ellos se apoyarán sobre pontones, es decir, estructuras flotantes pero fijas o amarradas a los muelles. Casi en el límite que separa el dominio inmobiliario del náutico, y también la arquitectura de la ingeniería naval.

El más avanzado y próximo a inaugurarse de los tres, Madero Walk Eventos es, como su nombre lo indica, un gran salón para celebraciones sociales o corporativas, proyectado por el estudio Bodas Miani Anger Arquitectos Asociados. Funcionará sobre un pontón de hormigón de 15 por 40 metros ya instalado sobre la ribera Este del dique. Esta estructura flota en el agua y está fijada con pilotes al muelle de modo que pueda moverse sólo en sentido vertical, sin deslizarse hacia los costados.

Esta base se construyó en el Tigre y se trajo a remolque por el río, pero el proceso se demoró casi un año porque su peso, de 900 toneladas , hizo ceder el piso del astillero. Sin embargo, se mantiene a flote sin contratiempos gracias al Principio de Arquímedes, por el cual un cuerpo sumergido experimenta un empuje ascendente igual al peso del líquido desalojado. Ya en su ubicación definitiva, la obra continúa sobre esta base, con la ayuda de lastres provisorios en el subsuelo –trabajo de ingenieros navales– para compensar el peso futuro que tendrá un muro cortina que se internará en el espejo de agua.

Aunque Vizora posee la concesión del espejo de agua del dique por 20 años (2007-2027), este desarrollo está a cargo de otro desarrollador, Madero Walk Eventos, cuyo presidente, Lisandro Borges, le propuso a Milagros Brito construir el salón y explotarlo por 20 años a cambio del pago de un alquiler que pagará el locatario (Madero Walk Eventos) al locador (Vizora). Según aclara Borges, el alquiler consistirá en un porcentaje de las utilidades y no un canon fijo.

En los Studios y las Marinas, en cambio, Vizora se hará cargo de todo el desarrollo.

La inversión total es de $ 35 millones y corre por parte de un pool privado cuya cabeza visible es el mismo Borges. “Calculábamos inaugurar en octubre de 2011, hasta tuvimos una pareja de novios que atrasaron tres veces la fecha”, cuenta. Ahora esperan abrir el próximo diciembre, mes que tradicionalmente suele estar saturado de eventos corporativos.

Borges asegura que ya tienen reservas en firme hasta abril de 2013 y consultas hasta 2014. Por lo pronto, el salón principal tendrá capacidad para 400 personas con mesas y pista de baile, y para 600 en la modalidad cóctel, sin contar la terraza (o cubierta). Se alquilará por jornada completa (sociales) o media jornada (corporativos), con tarifas de US$ 11.000 los fines de semana y 6.000 en la semana.

“En todo el mundo no hay antecedentes de un desarrollo inmobiliario flotante”, arriesga Borges. Menos aún –agrega– con espacio útil sumergido, ya que en el subsuelo, por debajo del nivel del río, funcionarán la cocina, sanitarios, las oficinas y otros servicios. Algo que resulta interesante de por sí, más allá del eventual récord.

Studios y marinas

El complejo Madero Walk incluirá también los Studios, de 72 m2, que se ofrecerán como una alternativa para el mercado de oficinas. Las primeras cuatro unidades se entregarán entre enero y abril de 2013. El tercer proyecto en marcha, con fecha para la prima-vera de 2013, son las Marinas, en las que podrán amarrar más de 100 embarcaciones.

En tanto, la Corporación Antiguo Puerto Madero anunció la concesión del Dique 2, también por 20 años, para proyectos de interés cultural y turístico.