Le Parc Punta del Este Torre III es el mayor avance de obra en la Playa Brava

El proyecto residencial premium continúa con un gran avance de obra y se posiciona con gran solidez en el mercado uruguayo. 

Se espera que esté terminado para finales de 2020.
Le Parc Punta del Este Torre III es el séptimo edificio de la marca Le Parc que RAGHSA desarrolla desde 1990. 

Esta vez, en alianza con la constructora CRIBA, nació la tercera torre en Playa Brava, Punta del Este. 

Con un diseño sofisticado, máxima calidad, amenities y servicios de primer nivel, se perfila como uno de los emprendimientos de mayor avance en la construcción, respetando los plazos planificados debido a la solidez de ambas compañías involucradas en la ejecución.

Está ubicada en la parada 9 y ½, en la Rambla Lorenzo Batlle Pacheco, en primera línea frente al mar. 

Contará con 24 pisos y residencias que van desde los 195 m2 a los 435 m2, de 3 a 5 dormitorios en suite. 

Una de las características principales de sus departamentos es su frente al mar y sus vistas: todas las unidades tienen vistas panorámicas de la Brava, desde la punta hasta la barra, y también al bosque. 

El valor de las residencias inicia en los US$ 3.300 el m2, aproximadamente, siendo un precio que se respeta de la temporada de verano y que garantiza una inversión segura en el mercado uruguayo y de máxima calidad en todos sus atributos.

“En diciembre de 2018 estábamos en el 9º piso y la mampostería estaba en el piso 4°. 

Hoy, estamos hormigonando el piso 18°. 

En cuanto a la mampostería, hubo un 35% de avance: estamos empezando el piso 12°”, informó CRIBA sobre el desarrollo de la construcción del mega edificio.

Para Santiago Tarasido, CEO de la empresa constructora, esto genera confianza. 

“Hemos logrado conformar un gran equipo junto con RAGHSA, que trabaja en la misma sintonía, aprovechando las fortalezas de cada compañía. 

Esto nos permite agregar el valor necesario que requiere un proyecto de la marca Le Parc”, opinó.

Otro de los factores destacables de la torre es que es una excelente oportunidad de inversión, dadas las condiciones legales y financieras de Uruguay. 

"Hay un interesante incremento de la oferta y la demanda y esto es factible debido a las adecuadas medidas fiscales y de promoción de las autoridades de Maldonado, que las vemos sostenibles en el tiempo", señaló Pablo Kiesel, gerente comercial de RAGHSA, sobre el dinamismo del mercado inmobiliario uruguayo.

En cuanto a los amenities, la torre contará con tres piscinas climatizadas: una cubierta con un andarivel para nado deportivo y dos al aire libre (una para adultos y otra para niños); solárium, amplios jardines, un gimnasio con aparatos para ejercicios cardiovasculares y musculación, salón para clases de gimnasia, spa con sauna seco, sauna húmedo y salas de masajes; sala de juegos para niños y sala para adolescentes, living con Smart TV; salón de belleza; áreas parquizadas con juegos exteriores para niños, business center y salones con parrillas.
El proyecto también se destaca por sus servicios, haciendo la estadía aún más placentera: la torre contará con servicio de conserjería y mucamas, lavandería, servicio de playa, sistemas de seguridad y control de accesos, circuito cerrado de TV, cocheras con lava-autos y estacionamientos de cortesía.
“Esperamos que en Semana Santa nuevos inversores se acerquen y se asesoren a través de nuestro equipo comercial sobre las oportunidades de negocios que ofrecemos para obtener una residencia Le Parc. 

Es una posibilidad única y garantiza un lugar de veraneo con el máximo confort y calidad edilicia.”, expresó Kiesel.
En Semana Santa, las oficinas de ventas de la tercera torre de Le Parc estarán abiertas para quienes deseen visitar el showroom y conocer el edificio. 

El horario de visita es de lunes a sábado de 10 a 20 hs y el domingo 21 de 10 a 13 horas.

Acerca de RAGHSA

RAGHSA es una compañía con 49 años de trayectoria dedicada al desarrollo de bienes raíces, especialmente a la construcción de residencias de alta gama y oficinas premium. 

Algunos de los edificios desarrollados por la empresa son: Edificio Plaza San Martín (35.000 m2); 344 San Martín (48.000 m2); Le Parc Residencial Tower (71.500 m2), Le Parc de Puerto Madero (86.400 m2), Le Parc Alcorta (79.600 m2); Madero Office (63.000 m2), 955 Belgrano Office (52.000 m2), Madero Riverside (28.000 m2) y Centro Empresarial Libertador (100.000 m2).

Acerca de CRIBA

CRIBA es una empresa constructora argentina dedicada a la ejecución de todo tipo de obras de arquitectura e ingeniería. Cuenta con más de 65 años de actividad ininterrumpida en la industria de la construcción de Argentina y Uruguay. 

En el marco de su plan de Seguridad “Accidente Cero”, obtuvo el menor índice de accidentes de la industria desde que se tienen registros. CRIBA construyó la torre más alta de Argentina, la casa de Gobierno de Buenos Aires diseñada por el estudio Foster+Partners, un Centro de Imágenes Moleculares para FLENI y un salón de eventos flotante de más de 1000 toneladas de hormigón. 

CRIBA construye siempre pensando en la seguridad de las personas y en el medio ambiente. 

Construye para mejorar la vida de las personas.



+ Info: www.leparcpuntadeleste.com

Oficina de ventas: Rambla Lorenzo Battle Parada 9 y ½ Playa Brava– Punta del Este.

Tel. 0059842 -481111 |: info@leparcpuntadeleste.com

Le Parc regresa a la costa con un inversión Esteña de U$ 63 M

La marca Le Parc regresa a Punta del Este con la tercera torre residencial de alta gama, que maximiza el confort y el bienestar de los amantes de la Esteña costa. 

Cuenta con una ubicación privilegiada y vistas unicas al mar y al bosque.

Le Parc, una de las marcas más demandadas del mercado residencial, vuelve a desembarcar en Punta del Este. con el respaldo de RAGHSA, la construcción de CRIBA, y el diseño arquitectónico del prestigioso estudio de arquitectos Mario Roberto Álvarez y Asociados, se levantará la tercera torre residencial de alta gama en Uruguay. una inversión de USD 63M, que generará el puntapié inicial de la reactivación del mercado inmobiliario local.

“La Síntesis perfecta de confort y distinción” es la consigna que caracteriza a Le Parc. con acceso sobre la rambla, el nuevo desarrollo estará emplazado en la Parada 9 y ½ de Playa Brava, una ubicación estratégica que ofrece cercanía al centro y lejos del ruido,sobre terreno de 7.000 m2. 

La torre ofrecerá 24 pisos de residencias para la venta, con un frente de 70 metros sobre el mar.

Será la opción máxima para quien elige vivir Punta del Este todo el año con unidades que van de los 195 a los 435 m 2, de 3 a 5 dormitorios en suite, con la más noble calidad constructiva, terminaciones de primera categoría, y tecnología de avanzada. los departamentos contaran con un living comedor que brinda un gran balcón terraza frente al mar permitiendo disfrutar de las mejores vistas panorámicas. 

La fecha de entrega de las unidades se estima para los finales de 2020.

Punta del Este es conocida como uno de los balnearios más importantes y exclusivos de América Latina, refugio elegido para el descanso y la vida social, donde cada año veranean alrededor de 400.000 turistas provenientes de todo el mundo. se distingue por su elegancia, sobriedad y exclusividad.

Entre los servicios, se destacan tres piscinas climatizadas: una cubierta con un andarivel para nado deportivo y dos al aire libre (una para adultos y otra para niños); solarium, jardines amplios, gimnasio con aparatos para ejercicios cardiovasculares y musculación y salón para clases de gimnasia, spa con sauna seco, sauna húmedo y sala de masajes; sala de juegos para niños y para adolescentes, que viven con Smart TV; de Áreas parquizadas juegos para habitaciones para niños y espacios para parrillas.

El concepto Le Parc también se diferencia por sus servicios, haciendo la estadía: aún más placentera: la torre contará con cocheras cubiertas con lava-autos, lavandería, servicio de conserjería y de mucamas, estacionamientos de cortesía, servicio de playa, sistema de seguridad y el control de accesos, y circuito cerrado de televisión.

Acerca de RAGHSA

RAGHSA es una compañía con mas de 45 años de trayectoria dedicada al desarrollo de bienes raices, especialmente a la construcción de oficinas premium y residencias de alta gama. 

Algunos de los Edificios desarrollados por la Empresa : Edificio Plaza San Martín (35.000 m2); 344 San Martín (48.000 m2); Torre Le Parc Residencial (71.500 m2), Le Parc de Puerto Madero (86.400 m2), Le Parc Alcorta (79.600 m2); Madero Office (63.000 m2), 955 Belgrano Oficina (52.000 m2) y Madero Riverside (28.000 m2).

Acerca de CRIBA

CRIBA es una empresa constructora argentina dedicada a la ejecución de todo tipo de obras de arquitectura e ingeniería. 

Cuenta con mas de 65 años de actividad ininterrumpida en la industria de la construcción de Argentina y Uruguay. 

En el marco de su plan de seguridad “Cero Accidente”, obtuvo el menor índice de accidentes de la industria desde que se tienen registros. CRIBA construyó la torre más alta de Argentina, la casa de Gobierno de Buenos Aires diseñada por el Estudio Foster + Partners, un Centro de Imágenes Moleculares para FLENI y un salón de eventos flotante de más de 1.000 Toneladas de hormigón. Criba siempre construye pensando en la seguridad de las personas y en el medio ambiente. Construye para mejorar la vida de las personas.

+ Info: http://www.leparcpuntadeleste.com/

Oficina de ventas: Tel. 0059842 -481111 |: info@leparcpuntadeleste.com

Dirección LE PARC:. Rambla Lorenzo Batalla Parada 9 y ½ Playa Brava, Punta del Este (La oficina de ventas estará en esa Misma Dirección)

Le Parc regresa a la costa con una Esteña inversión de U$ 63M

La marca Le Parc regresa a Punta del Este con la tercera torre residencial de alta gama, que maximiza el confort y el bienestar de los amantes de la Esteña costa. 

Cuenta con una  ubicación privilegiada y vistas unicas al mar y al bosque.

Le Parc, una de las marcas más demandadas del mercado residencial, vuelve a desembarcar en Punta del Este. 

Con el respaldo de RAGHSA, la construcción de CRIBA, y el diseño arquitectónico del prestigioso estudio de arquitectos Mario Roberto Álvarez y Asociados, se levantará la tercera torre residencial de alta gama en Uruguay. 

Una inversión de USD 63M, que generará el puntapié inicial de la reactivación del mercado inmobiliario local.

“La Síntesis perfecta de confort y distinción” es la consigna que caracteriza a Le Parc. 

Con acceso sobre la rambla, el nuevo desarrollo estara emplazado en la parada 9 y ½ de playa brava, una ubicación estratégica que ofrece cercanía al centro y lejos del ruido, de las naciones unidas sobre terreno de 7.000 m2. 

La torre ofrecerá 24 pisos de residencias para la venta, con un frente de 70 metros hacia el mar.

Será la opción máxima para quien elige vivir Punta del Este todo el año con unidades que van de los 195 a los 435 m2, de 3 a 5 dormitorios en suite, con la más noble calidad constructiva, terminaciones de primera categoría, y tecnología de avanzada. 

Los departamentos contaran con un living comedor que brinda un gran balcón terraza frente al mar permitiendo disfrutar de las mejores vistas panorámicas. 

La fecha de entrega de las unidades se estima para los finales de 2020.

Punta del Este es conocida como uno de los balnearios mas importantes y exclusivos de América Latina, refugio elegido para el descanso y la vida social, en donde cada año veranean alrededor de 400.000 turistas provenientes de todo el mundo. 

Se distingue por su elegancia, sobriedad y exclusividad.

Entre los servicios, se destacan tres piscinas climatizadas: una cubierta con un andarivel para nado deportivo y dos al aire libre (una para adultos y otra para niños); solarium, jardines amplios, gimnasio con aparatos para ejercicios cardiovasculares y musculación y salón para clases de gimnasia, spa con sauna seco, sauna húmedo y sala de masajes; sala de juegos para niños y para adolescentes, que viven con smart TV; de áreas parquizadas con juegos para niños y espacios parrillas .

El concepto Le Parc también se diferencia por sus servicios, haciendo la estadía: aún más placentera: la torre contará con cocheras cubiertas con lava-autos, lavandería, servicio de conserjería y de mucamas, estacionamientos de cortesía, servicio de playa, sistema de seguridad y el control de accesos, y circuito cerrado de televisión.

Acerca de RAGHSA

RAGHSA es una compañía con mas de 45 años de trayectoria dedicada al desarrollo de bienes raices, especialmente a la construcción de oficinas premium y residencias de alta gama. 

Algunos de de los Edificios desarrollados por la empresa: Edificio Plaza San Martín (35.000 m2); 344 San Martín (48.000 m2); Torre Le Parc Residencial (71.500 m2), Le Parc de Puerto Madero (86.400 m2), Le Parc Alcorta (79.600 m2); Madero Office (63.000 m2), 955 Belgrano Oficina (52.000 m2) y Madero Riverside (28.000 m2).

Acerca de CRIBA

CRIBA es una empresa constructora argentina dedicada a la ejecución de todo tipo de obras de arquitectura e ingeniería. Cuenta con mas de 65 años de actividad ininterrumpida en la industria de la construcción de Argentina y Uruguay. 

En el marco de su plan de de seguridad “Cero Accidente”, obtuvo el menor índice de accidentes de la industria desde que se tienen registros. CRIBA construyó la torre más alta de Argentina, la casa de gobierno de Buenos Aires diseñada por el estudio Foster + Partners, un centro de imágenes moleculares para FLENI y un salón de eventos flotante de más de 1.000 toneladas de hormigón. 

Criba siempre construye pensando en la seguridad de las personas y en el medio ambiente. 

Construye para mejorar la vida de las personas.

+ Info: http://www.leparcpuntadeleste.com/

Emprendimiento “Ladrillos” sobre el agua

Emprendimiento “Ladrillos” sobre el agua
27/07/12


Madero Walk Eventos será el primer desarrollo inmobiliario flotante sobre el espejo de agua de Puerto Madero. Las claves y las vicisitudes de construir la obra gruesa en astilleros.

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PROA AL DIQUE 1. El proyecto de Bodas-Miani-Anger Arquitectos Asociados enfatiza el carácter naútico del desarrollo.

Marcar la cancha en el agua: parece algo imposible pero es cierto. Lo empezó a hacer Madero Walk, que se autodefine como el primer y único complejo flotante de América Latina, en el Dique 1 de Puerto Madero. Este proyecto de Vizora, la desarrolladora que comanda Milagros Brito, consta de tres proyectos en el espejo de agua, cada uno con su propio programa: studios, marinas y eventos. Todos ellos se apoyarán sobre pontones, es decir, estructuras flotantes pero fijas o amarradas a los muelles. Casi en el límite que separa el dominio inmobiliario del náutico, y también la arquitectura de la ingeniería naval.

El más avanzado y próximo a inaugurarse de los tres, Madero Walk Eventos es, como su nombre lo indica, un gran salón para celebraciones sociales o corporativas, proyectado por el estudio Bodas Miani Anger Arquitectos Asociados. Funcionará sobre un pontón de hormigón de 15 por 40 metros ya instalado sobre la ribera Este del dique. Esta estructura flota en el agua y está fijada con pilotes al muelle de modo que pueda moverse sólo en sentido vertical, sin deslizarse hacia los costados.

Esta base se construyó en el Tigre y se trajo a remolque por el río, pero el proceso se demoró casi un año porque su peso, de 900 toneladas , hizo ceder el piso del astillero. Sin embargo, se mantiene a flote sin contratiempos gracias al Principio de Arquímedes, por el cual un cuerpo sumergido experimenta un empuje ascendente igual al peso del líquido desalojado. Ya en su ubicación definitiva, la obra continúa sobre esta base, con la ayuda de lastres provisorios en el subsuelo –trabajo de ingenieros navales– para compensar el peso futuro que tendrá un muro cortina que se internará en el espejo de agua.

Aunque Vizora posee la concesión del espejo de agua del dique por 20 años (2007-2027), este desarrollo está a cargo de otro desarrollador, Madero Walk Eventos, cuyo presidente, Lisandro Borges, le propuso a Milagros Brito construir el salón y explotarlo por 20 años a cambio del pago de un alquiler que pagará el locatario (Madero Walk Eventos) al locador (Vizora). Según aclara Borges, el alquiler consistirá en un porcentaje de las utilidades y no un canon fijo.

En los Studios y las Marinas, en cambio, Vizora se hará cargo de todo el desarrollo.

La inversión total es de $ 35 millones y corre por parte de un pool privado cuya cabeza visible es el mismo Borges. “Calculábamos inaugurar en octubre de 2011, hasta tuvimos una pareja de novios que atrasaron tres veces la fecha”, cuenta. Ahora esperan abrir el próximo diciembre, mes que tradicionalmente suele estar saturado de eventos corporativos.

Borges asegura que ya tienen reservas en firme hasta abril de 2013 y consultas hasta 2014. Por lo pronto, el salón principal tendrá capacidad para 400 personas con mesas y pista de baile, y para 600 en la modalidad cóctel, sin contar la terraza (o cubierta). Se alquilará por jornada completa (sociales) o media jornada (corporativos), con tarifas de US$ 11.000 los fines de semana y 6.000 en la semana.

“En todo el mundo no hay antecedentes de un desarrollo inmobiliario flotante”, arriesga Borges. Menos aún –agrega– con espacio útil sumergido, ya que en el subsuelo, por debajo del nivel del río, funcionarán la cocina, sanitarios, las oficinas y otros servicios. Algo que resulta interesante de por sí, más allá del eventual récord.

Studios y marinas

El complejo Madero Walk incluirá también los Studios, de 72 m2, que se ofrecerán como una alternativa para el mercado de oficinas. Las primeras cuatro unidades se entregarán entre enero y abril de 2013. El tercer proyecto en marcha, con fecha para la prima-vera de 2013, son las Marinas, en las que podrán amarrar más de 100 embarcaciones.

En tanto, la Corporación Antiguo Puerto Madero anunció la concesión del Dique 2, también por 20 años, para proyectos de interés cultural y turístico.