Puerto Madero: Tierra de Oportunidades

Niveles de Ocupación y vacancia del barrio más Joven de Buenos Aires. 

Precios tanto de venta de como de alquiler del m2 y nuevos proyectos.

“Actualmente, solo el 40% de las propiedades de Puerto Madero están ocupadas, lo cual sea significa una vacancia del 60%”, asegura Roberto Ledo, director ejecutivo de Bullrich, inmobiliaria que próximamente inaugurará una sucursal en dicha zona.

De esta forma, Puerto Madero se continua posicionándose como un barrio joven con mucho potencial por explotar.

Si bien las acciones totales de la zona supera el millón de metros cuadrados, Ledo resalta que es un mito no hay tierras en esta zona para continuarse desarrollando. “Incluso, el 17 de agosto se rematará un terreno muy importante Uubicado en el dique 4”, agrega. se trata de un espacio de 17.076 m 2 ubicado en Juana Manso al 400 en el cual podran construirse torres de Hasta 140 metros.
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En este sector distinguido de la ciudad, los precios en que se manejan para la venta de propiedades oscilan entre los 1.000 y los 4.000 Dólares por m 2, mientras que para el alquiler se ubican entre los 15 y los 25 dólares por m 2. 

Una vez que, tal como señala Ledo, ya iniciada la obra del Paseo del Bajo se va a valorizar: aún más los alrededores, debido a que va a ofrecer más accesos al barrio y mejorar su conectividad con el resto de la Ciudad.

“Observamos un gran Interés por parte del público en Puerto Madero, por lo cual nuestra nueva sucursal estará abocada a  todo tipo de operaciones, tanto residenciales como comerciales y corporativas”, comenta el directivo. 

UBbicada en Macacha Güemes al 300, este nueva sucursal generará locales en principio 6 nuevos puestos de trabajo y estara encargado, próximamente, de la comercialización de las un proyecto muy importante.

Acerca de Bullrich

La Inmobiliaria Bullrich es una compañía de capitales nacionales con una fuerte experiencia y prestigio enel sector de bienes raíces. 

Se dedica a ofrecer soluciones integrales basadas en el profesionalismo, la ética y la confianza acreditada a lo largo de su trayectoria. 

Cuenta con una amplia mezcla de servicios: tasación, alquiler y venta de casas, departamentos, barrios cerrados, lotes, campos y estancias; comercialización de emprendimientos residenciales, desarrollos urbanos y comerciales; asesoramiento para integrar el desarrollo de proyectos, consultoría, valuaciones y administración de activos inmobiliarios. 

La empresa fue pionera en la comercialización residencial y en la implementación de salas de exposición de venta.

Certificación LEED Oro para Madero Riverside

El nuevo edificio inaugurado por RAGHSA recibio este reconocimiento internacional por parte del USGBC 
Gracias a sus tecnologías sustentables. 
El edificio ahorra un 20% de energía eléctrica y un 40% de agua.

A menos de un año de su inauguración, el edificio corporativo Madero Riverside fue certificado como LEED Core & Shell en categoría Oro por el Estados Unidos Green Building Council (USGBC). 
Desarrollado por RAGHSA, obtuvó este reconocimiento internacional con 69 puntos, tratándose del segundo en orden de importancia de los que entrega la organización estadounidense.

Ubicado en el extremo norte de Puerto Madero, sobre el boulevard Cecilia Grierson, Madero Riverside fue diseñado para reducir al máximo sus desperdicios y emisiones contaminantes. 
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Entre sus tecnologías sustentables se encuentran: Paneles solares, luminarias LED de bajo consumo, sistemas eficientes de aire acondicionado mediante VRV, vidrios DVH de alta rendimiento, griferías y sanitarios de bajo consumo y sistemas para la recolección y reutilización de agua de lluvia. Gracias a estas y otras optimizaciones de recursos, el edificio ahorra un 20% de energía eléctrica y un 40% de agua. 
Esta ultima reducción en el consumo hizo que el edificio alcanzara la máxima puntuación posible dentro de las mediciones del USGBC.

Incluso, el edificio ya estaba pre-certificado desde los inicios de su construcción. 
Este mérito se debe una una eficiente gestión de los desperdicios de obra, logrando que El 75% de ellos sean reutilizados o reciclados. 
Esto también le aseguró la mayor puntuación posible dentro de la categoría. 

Ademas, fue diseñado à partir de las normativas de la NFPA (National Fire Protection Association) de EEUU, las cuales maximizan la seguridad de los habitantes y el entorno del proyecto mediante un sistema Inteligente de dteccion y aviso de incendios mediante alarmas visuales y sonoras, Detectores distribuidos sobre y bajo cielorrasos.

. "Estamos muy orgullosos de recibir este reconocimiento una vez mas la sustentabilidad es un valor importante para nosotros y ya no hay vuelta atrás: cada edificio que proyectemos dębe ser mejor que el anterior, para asegurar espacios saludables pára sus habitantes y generar el mayor impacto posible positivo con el medioambiente”, aseguró Héctor Salvo, Gerente general de RAGHSA, la desarrolladora pionera en la puesta en marcha de instalaciones de este tipo en Argentina.

Madero Riverside es un edificio de oficinas en alquiler clase AAA compuesto por 10 plantas libres: 8 de 1.411 m2, una de 3.634 m2 en nivel jardín y otra de 699 m2 en el último piso. Cuenta con 275 cocheras ubicadas en dos subsuelos. 
Todo esto totaliza 16.500 m2 de superficie alquilable con vistas panoramicas de la Ciudad, el Río de la Plata y los diques de Puerto Madero. 
A la Fecha el edificio esta alquilado en un 92%.
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Acerca de RAGHSA

RAGHSA es una compañía con mas de 45 años de trayectoria dedicada al desarrollo de bienes raices, especialmente a la construcción de oficinas premium y residencias de alta gama. 
Algunos de los edificios desarrollados por la empresa: Edificio Plaza San Martín (35.000 m2); 344 San Martín (48.000 m2); Torre Le Parc Residencial (71.500 m2), Le Parc de Puerto Madero (86.400 m2), Le Parc Alcorta (79.600 m2); Madero Office (63.000 m2), 955 Belgrano Oficina (52.000 m2) y Madero Riverside (28.000 m2).